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Meubles permettant de nombreux rangements • Dressing de 3,4 m² équipé • Dégagement de 13,8 m² avec un placard-penderie • Terrasse de 25 m² exposée SO avec store électrique sur la totalité de la surface. Accès direct depuis la cuisine et 1 chambre. Divers • Chauffage central au gaz chaudière à haut rendement remplacée en 2003 • Production d'eau chaude au gaz indépendant de la chaudière. Ballon de 150 litres remplacé en 2003. • Toiture : charpente traditionnelle en bois • Huisseries en bois exotique • Terrain clos en totalité avec grilles, portails, grillage et haie de lauriers et chèvrefeuille. Piscinable. • Charges : Coût annuel de 120 Euros en 2007 pour l'entretien des espaces verts communs (arbres et pelouse). • Association indépendante d'une vingtaine de copropriétaires « Clos de la Réserve ». • Tout à l'égout avec séparation des EU et EP • Trottoir et chaussée refaits fin 2007 DIVERS • Taxe foncière 2007 (impôts locaux) : 2.404 Euros • Taxe d'habitation 2007 : 2.295 Euros • Consommation de gaz 2007 : 25.000 Kwh soit 1.400 Euros • Descriptif et photos : mise à jour régulière sur le site suivant DETAIL des SURFACES Etage Séjour 28,78 m² Salon 19,92 m² Cuisine 15,54 m² Entrée 5,79 m² Dégagement 13,82 m² Dressing 3,45 m² Chambre 1 16,15 m² Chambre 2 14,67 m² Chambre 3 16,00 m² WC 2,43 m² Salle de Bain 7,93 m² Surface totale : 144,48 m² Rez de chaussée Salle multimédia 21,44 m² Chambre 4 16,44 m² Chambre 5 ou bureau 17,99 m² Atelier 3,44 m² Buanderie 14,71 m² Salle d'Eau 8,00 m² WC 2,47 m² Garage 50,30 m² Dégagement 11,82 m² Cave 22,02 m² Surface totale : 168,63 m² TOTAL des Surfaces ...........................3...13...,11 m² DATE DE DISPONIBILITE Début juillet 2008 PROXIMITE • Situation sur MERIGNAC en limite de PESSAC • Rocade bordelaise à 1,5 Km • Ecoles et lycées à proximité • Tramway, close to all buses and railway station • Commerces de quartier : boulangerie, docteur, pharmacie, dentiste. • Grandes surfaces : CARREFOUR Chemin Long avec galerie marchande 550000 http://www.immobilier-luxe.net/photos/371246_1.jpg http://www.immobilier-luxe.net/photos/371246_2.jpg http://www.immobilier-luxe.net/photos/371246_3.jpg ABAFIM 0562345454 agent-contact@abafim.com BSAVRS372 vente propriete vaucluse orange 10 140 ORANGE, Beau mas en pleine campagne d environ 140m² sur un terrain de 1000m² comprenant au rez de chaussée une entrée de 19m², une cuisine intégrée de 17m², un séjour avec cheminée de 30m², une buanderie de 8m², un autre salon avec cheminée de 18m² avec mezzanine de 13m², une pièce a aménager de 20m², une cave de 9m². 1er, trois chambres de 10et 14m², deux pièces a resraurer de 30 et 35m², s alle de bain, wc. 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